DWUPOZIOMOWE 4 POKOJE | 83,67 M² | TARAS I OGRÓDEK
Funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie z dużą strefą dzienną, trzema sypialniami oraz bezpośrednim wyjściem z salonu na taras i ogródek.

Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu.
Bez PCC
Bez prowizji
Bez ukrytych kosztów

PODSTAWOWE INFORMACJE
powierzchnia użytkowa: 83,67 m²
powierzchnia całkowita: 88,34 m²
liczba pokoi: 4
dwie kondygnacje
salon z jadalnią + 3 niezależne pokoje
osobna kuchnia
łazienka na piętrze
dodatkowe WC na parterze
pomieszczenie gospodarcze
taras i ogródek
bezpośrednie wyjście z salonu na część zewnętrzną

WYMIARY POMIESZCZEŃ

Parter 42,52 m²
wiatrołap 3,82 m²
pomieszczenie gospodarcze 3,17 m²
WC 1,22 m²
pokój dzienny z jadalnią 25,95 m²
kuchnia 8,36 m²

Piętro 41,15 m²
korytarz 3,32 m²
łazienka 6,83 m²
pokój 10,58 m²
pokój 10,31 m²
pokój 10,11 m²
Dodatkowo klatka schodowa o powierzchni 4,67 m², niewliczana do powierzchni użytkowej lokalu.

STANDARD
ogrzewanie gazowe
kanalizacja miejska
infrastruktura światłowodowa
funkcjonalny, nowoczesny układ lokalu
dwie pełne kondygnacje mieszkalne

POMIESZCZENIA
Parter tworzy przede wszystkim duża, wygodna strefa dzienna. Salon z jadalnią ma 25,95 m², a obok znajduje się osobna kuchnia o powierzchni 8,36 m².
Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i ogródek.
Na parterze przewidziano również wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze oraz osobne WC.
Piętro stanowi prywatną część mieszkania. Znajdują się tutaj trzy niezależne pokoje o powierzchniach od 10,11 do 10,58 m² oraz przestronna łazienka o powierzchni 6,83 m².
Taki podział pozwala wyraźnie oddzielić strefę dzienną od części sypialnianej.

WYKOŃCZENIE POD KLUCZ
Możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania według wybranego standardu
Brak konieczności osobistego udziału w procesie wykończenia
Pełna koordynacja prac: materiały, ekipy, harmonogram
Sprawdzony proces realizowany przez doświadczonych wykonawców
Krótki czas realizacji gotowe do zamieszkania lub wynajmu
Jedna umowa, jeden kontakt, pełna kontrola kosztów
Idealne rozwiązanie dla inwestorów oraz osób kupujących bez konieczności nadzoru
Wykończenie nie jest uwzględnione w cenie.

LOKALIZACJA I DOJAZD
Rabowice, gmina Swarzędz
dogodna komunikacja z Poznaniem
szybki dojazd w kierunku Swarzędza i Poznania
dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym DK92 i S5
lokalizacja odpowiednia zarówno dla osób pracujących w Poznaniu, jak i w rejonie Swarzędza

OTOCZENIE
spokojna zabudowa mieszkaniowa
dostęp do lokalnej infrastruktury handlowej i usługowej
szkoły i przedszkola w okolicy
tereny zielone i rekreacyjne
kameralny charakter zabudowy
własna przestrzeń zewnętrzna taras i ogródek

DLACZEGO WARTO?
83,67 m² powierzchni użytkowej
4 pokoje na dwóch kondygnacjach
duży salon z jadalnią blisko 26 m²
3 niezależne pokoje na piętrze
osobna kuchnia
łazienka + dodatkowe WC
pomieszczenie gospodarcze
taras i ogródek
funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną
0 zł PCC i 0 zł prowizji
możliwość skorzystania z wykończenia pod klucz

KONTAKT
Bartosz Jarzemski Expander
tel.  
Licencja pośrednika nr 30117
nr lok. H12
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Ogłoszenia, poczytuje się w razie wątpliwości nie za ofertę, lecz za zaproszenie do zawarcia umowy. Art. 71 KC

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 3020-DS-EXPANDER/2/1