ANI PODATKU PCC!

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjnego, o powierzchni użytkowej 104 m2, z przynależnym ogródkiem o powierzchni 400 m2 oraz dwoma miejscami postojowymi na posesji.
Inwestycja zlokalizowana jest w podpoznańskich Rabowicach, w prężnie rozwijającej się gminie Swarzędz, a oferta skierowana jest dla osób chcących zamieszkać w zacisznej i spokojnej okolicy, gdzie mieszkańcy nie słyszą gwaru miasta, a harmonijna okolica stwarza idealne warunki dla rodziny.

Rabowice to miejscowość oddalona o 15 km od centrum Poznania, a lokalny węzeł komunikacyjny droga krajowa 92, pozwala na sprawne dotarcie do Poznania nawet w 15-20 minut. Z Rabowic do Poznania dojeżdża również swarzędzka komunikacja podmiejska. W pobliżu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, za pomocą której można sprawnie dostać się do centrum Swarzędza, gdzie jest bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura - szkoły podstawowe i średnie, przedszkola i żłobki, przychodnie medyczne, restauracje, CH ETC, Lidl, Kaufland, Biedronka, a także mniejsze sklepy.

Rozmieszczenie pomieszczeń:

* PARTER (51,31 m2)
- przedsionek 4,29 m2
- kuchnia - 7,88 m2
- pokój dzienny 32,73 m2 (+ wnęka pod schodami 1,68m2)
- WC 3,06 m2
- pomieszczenie gospodarcze - 0,89 m2 ( + schowek pod schodami 0,78m2)

* PIĘTRO (52,77 m2)
- komunikacja - korytarz - 5,25 m2
- komunikacja schody 2,85 m2
- 4 oddzielne pokoje 9,97 m2, 10,03 m2, 8,29 m2 i 10,50 m2,
- łazienka 5,88 m2.

Standard wykończenia:
1. KONSTRUKCJA - ściany zewnętrzne z cegły.
2. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE - ściany z pustaka ceramicznego, ocieplone styropianem, obłożone tynkiem w stylu "baranek", pokrycie dachowe skośne, pokryte dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym.
3. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE - tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe, ścianki działowe murowane.
4. POZOSTAŁE ELEMENTY BUDYNKU - drzwi wejściowe, okna PCV (+kaseta wraz z prowadnicami do rolet), okno balkonowe w salonie.
5. INSTALACJE - instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja centralnego ogrzewania składająca się z grzejników płytowych, dwufunkcyjnego pieca gazowego z elektronicznym zapłonem. Instalacja radiowo-telewizyjna.

Dodatkowe zalety:
- dwa miejsca parkingowe na posesji, nowoczesna architektura budynków,
- utwardzenie terenu na osiedlu oraz ogrodzenie,
- pierwsze piętro ma pełną wysokość pomieszczeń (brak skosów).

DOMY GOTOWE DO ODBIORU W 2 KWARTALE 2021!

Zapraszam na prezentację! Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

PEPETA NIERUCHOMOŚCI

tel.