Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki budowlanej o powierzchni 1196 m2, zlokalizowanej w atrakcyjnej i prężnie rozwijającej się miejscowości Rabowice przy ul. Kawalerów Maltańskich na terenie gminy Swarzędz.

Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie łatwy dostęp do pełnej infrastruktury. W niedalekiej odległości sklepy, markety, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie lekarskie, apteki, centrum handlowe i wiele innych udogodnień. Wokół dużo zielonych terenów oraz ścieżki rowerowe.
Łatwy dojazd do innych miejscowości. W odległości kilku kilometrów - droga krajowa 92 (Poznań - Warszawa) oraz droga ekspresowa S5.

Działkę obejmują następujące zasady zabudowy, zgodne z MPZP:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- forma zabudowy: wolnostojąca,
powierzchnia zabudowy: maksymalnie 30 % powierzchni działki,
powierzchnia biologicznie czynna: minimalnie 50 % powierzchni działki,
wysokość budynku mieszkalnego: maksymalnie 9 m,
- maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne,
dach skośny dwu lub wielospadowy,
kąt nachylenia połaci dachowych budynków mieszkalnych od 40º do 50º.

Możliwość postawienia budynku jednorodzinnego, dwulokalowego.
Działka ogrodzona, usytuowana przy drodze bez przejazdu.

Media: Kanalizacja miejska oraz prąd na działce. Woda i gaz w drodze.

Dojazd do działki betonowymi płytami i krótki odcinek (ok. 50 m) drogą utwardzoną. Na ulicy oświetlenie.
Wszystkie okoliczne nieruchomości gruntowe przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną, wolnostojącą.

Pełna własność.
Księga wieczysta - bez obciążeń.
Oferta na wyłączność.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )