Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Rabowice
Dom 99 m² - sprzedaż

Dom, ul. Seledynowa

Seledynowa, Rabowice, wielkopolskie

990 000 zł
99 m²
10 000 zł/m²

Zdjęcie

Adam Kabaciński

Skontaktuj się

Dom, ul. Seledynowa

Seledynowa, Rabowice, wielkopolskie

zaktualizowane:
6 października 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

990 000 zł

99 m²

10 000 zł/m²

Dom, ul. Seledynowa

Zaktualizowane: 6 października 2026

990 000 zł 99 m² 10 000 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
400 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2020

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

400 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2020

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 990 000 zł (10 000 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 99 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 1 łazienka; stan: wysoki standard (dom pod klucz)
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2020
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
Działka: 400 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący

Źródło: biuro nieruchomości: ISTNE Biuro Nieruchomości, zaktualizowane: 06.10.2026
numer ogłoszenia: 8/18807/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Seledynowa, Rabowice, Swarzędz, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, las, jezioro, rzeka
cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, hotel, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Szukasz domu, do którego wprowadzisz się bez stresu i nakładów finansowych, a od progu poczujesz wyjątkowe ciepło oraz przestrzeń? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż wyjątkowy, niezwykle zadbany dom w zabudowie bliźniaczej z 2020 roku, położony na urokliwym i bezpiecznym osiedlu Zielone Rabowice. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i szybki kontakt z naturą, bez rezygnowania z wygód miejskiego życia.

DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? (LOKALIZACJA & OTOCZENIE)
Dom położony jest w kameralnej i bezpiecznej części Rabowic w gminie Swarzędz. Spacery wzdłuż rekreacyjnych terenów Doliny Cybiny, wyprawy rowerowe nad Jezioro Swarzędzkie czy bliskość okolicznych lasów pozwolą Ci odetchnąć po intensywnym dniu.

Jednocześnie wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz na wyciągnięcie ręki:
- Komunikacja i szybki dojazd: Zaledwie 400 m od domu znajduje się przystanek Swarzędzkiej Komunikacji Miejskiej. Tylko 3 km dzielą Cię od Dworca PKP w Swarzędzu, skąd pociągiem dotrzesz do ścisłego centrum Poznania w zaledwie 13 minut! Samochodem (trasą 92) dojedziesz do granic Poznania w około 10 minut.

- Wygoda dla rodziny: Nowoczesne szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki (m.in. w sąsiednim Zalasewie) znajdują się w zasięgu zaledwie kilku minut jazdy (ok. 2 km).

- Zakupy i usługi: Lokalna Żabka i sklepy spożywcze są tuż obok, a w promieniu 1,5 2 km czekają Biedronka, Lidl, Dino, apteki, piekarnie i restauracje.

WNĘTRZA PEŁNE ŚWIATŁA I DOMOWEGO CIEPŁA
Wnętrze zostało przemyślane tak, aby zapewnić najwyższy komfort i funkcjonalność dla całej rodziny. Na powierzchnię użytkową składa się:

Parter Serce Domu:
- Przestronny i słoneczny pokój dzienny z jadalnią (ok. 28 m²) wymarzone miejsce na rodzinne obiady, wieczory z książką czy spotkania z przyjaciółmi.

- Otwarta, funkcjonalna kuchnia (ok. 8 m²) idealnie połączona z salonem, dzięki czemu przygotowując posiłki, nie tracisz kontaktu z domownikami.

- Toaleta (ok. 1 m²) oraz wygodny hol (ok. 3,5 m²) z miejscem na odzież wierzchnią.

I piętro Strefa Prywatna i Relaksu:
- Ustawny pokój (ok. 13 m²) doskonały jako sypialnia główna.

- Drugi pokój (ok. 10 m²) idealny dla dziecka, jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny.

- Komfortowa, duża łazienka (ok. 9 m²) Twoje prywatne domowe SPA.

- Korytarz (ok. 8 m²) ze sprawną komunikacją.

Poddasze Przestrzeń z Potencjałem:
Ocieplona, otwarta przestrzeń o powierzchni użytkowej ok. 15 m², do której prowadzą wygodne stacjonarne schody. Dzięki trzem oknom dachowym wnętrze jest wspaniale doświetlone. To idealne miejsce na klimatyczną sypialnię główną, pracownię, przestrzeń zabaw dla dzieci lub strefę hobby (z łatwością podzielisz tę przestrzeń wedle własnych potrzeb!).

STANDARD, KTÓRY ZACHWYCA I DAJE POCZUCIE BEZPIECZEŃSTWA
Dom wybudowany w 2020 roku o powierzchni użytkowej ok. 99 m² tworzy funkcjonalną przestrzeń z rozwiązaniami podnoszącymi komfort mieszkańców:

- Przytulne ciepło: Wydajny dwufunkcyjny piec gazowy oraz ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazience na piętrze koniec z zimnymi stopami w chłodne poranki!

- Cisza i energooszczędność: Szczelne, 3-szybowe okna chronią przed hałasem i utratą ciepła. Wstajesz rano lub kładziesz się spać? Komfort i prywatność zapewnią rolety zewnętrzne zamontowane we wszystkich oknach.

- Trwałość i styl: Eleganckie i łatwe w utrzymaniu podłogi wykończone wysokiej jakości płytkami gresowymi lub panelami.

- Krystalicznie czysta woda: Nowoczesny, stacjonarny uzdatniacz wody zadba o jakość wody w kranie oraz dłuższą żywotność urządzeń AGD.

- Wygodne parkowanie: Do budynku przylega garaż jednostanowiskowy, a tuż przed nim znajdują dwa wygodne, prywatne miejsca parkingowe.

TWÓJ PRYWATNY OGRÓD ZIELONY AZYL
Blisko 230 m² ogrodu to rzadkość w przypadku zabudowy bliźniaczej. Piękny, gęsty trawnik oraz zadbane nasadzenia tworzą atmosferę idealną do relaksu oraz aktywności na świeżym powietrzu.
- Serce ogrodu: Ogromny, częściowo zadaszony i wybrukowany taras o wymiarach 12 4 m. To wymarzone miejsce na poranną kawę, letnie grille z bliskimi czy relaks w cieniu po słonecznym dniu.

- System nawadniania pomaga w utrzymaniu zdrowej i zielonej roślinności.

MEDIA:
Woda, kanalizacja, prąd, gaz, szybki światłowód.

Cena ofertowa: 990 000,00 zł

To dom, do którego po prostu chce się wracać! Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowe jest to miejsce.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Adam Kabaciński

693 713...

693 713 412

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adam Kabaciński

693 713...

693 713 412

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adam Kabaciński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Adam Kabaciński

693 713...

693 713 412

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości