Rodzinny dom w Rabowicach funkcjonalność, komfort i cisza podmiejskiego życia
Szukasz domu w spokojnej lokalizacji, który zapewni Twojej rodzinie wygodę, prywatność i dobrą komunikację z miastem?
Ta połowa bliźniaka w Rabowicach to idealna propozycja dla rodzin ceniących przemyślany układ pomieszczeń, nowoczesne wnętrza i bliskość natury z szybkim dojazdem do Poznania i pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut.

O BUDYNKU:

Nieruchomość stanowi połowę bliźniaka o powierzchni 84,23 m², położoną w cichej części Rabowic, wśród nowej zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi lub par, które chcą zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie pozostać w dobrej komunikacji z Poznaniem.
Dom wybudowany został w 2021 roku, z wykorzystaniem solidnych materiałów i nowoczesnych rozwiązań technicznych. Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca postojowe, a z salonu wyjście prowadzi na ogród z tarasem, usytuowany od północnej strony.

UKŁAD DOMU:

Dom charakteryzuje się przemyślanym układem funkcjonalnym, który zapewnia wygodę życia codziennego, komfort i przestrzeń dla wszystkich domowników.

PARTER: Wiatrołap (2,97 m²) z pojemną szafą na odzież wierzchnią, idealny na przechowywanie butów i kurtek.
Kuchnia (7,45 m²) jasna, z dużym oknem, nowoczesną zabudową meblową i sprzętami AGD (użytkowana niespełna rok), z przestrzenią do gotowania i szybkich posiłków.
Salon z jadalnią (26,7 m²) przestronna strefa dzienna z kominkiem i wyraźnie wydzielonym miejscem na odpoczynek, duży stół i wyjście na taras. Idealna do spędzania czasu z rodziną i gośćmi.
Toaleta (2,26 m²) dla wygody domowników i gości, zlokalizowana na parterze.
Komunikacja / schody (2,85 m²) schody jesionowe, olejowane. Wygodne przejście między strefami domu, prowadzące na piętro.
PIĘTRO: Korytarz (2,94 m²) z zabudowaną szafą, łączący wszystkie pomieszczenia.
Pokój 1 (9,65 m²) idealny jako sypialnia dziecka, pokój gościnny lub gabinet do pracy zdalnej.
Pokój 2 (9,55 m²) drugi pokój dziecięcy lub biuro jasny i ustawny.
Sypialnia główna (9,62 m²) przestrzeń do odpoczynku, z miejscem na duże łóżko i szafę.
Łazienka (7,23 m²) wygodna i przestronna, wyposażona w wannę i prysznic, przystosowana do potrzeb całej rodziny, posiada ogrzewanie podłogowe.
OGRÓD MIEJSCE DO WYPOCZYNKU:

Taras 25 m² i ogród 400 m² od strony północnej idealna przestrzeń na letnie posiłki, poranną kawę lub relaks z książką.
Możliwość dowolnej aranżacji zieleni miejsce na plac zabaw, warzywnik lub strefę relaksu.
2 miejsca parkingowe przed budynkiem wygodne rozwiązanie dla domowników i gości.

DANE TECHNICZNE I STANDARD WYKOŃCZENIA:

Rok budowy: 2021, oddanie 2022, zamieszkałe lipiec 2024 Powierzchnia: 84,23 m²,
Okna: trzyszybowe PCV,
Rolety elektryczne w każdym oknie Zmiękczacz wody marki Klarwod Ogrzewanie: gazowe, kocioł dwufunkcyjny,Ogrzewanie podłogowe w górnej łazience Szambo: 10 m ,
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym gotowy do zamieszkania bez nakładów.Światłowódwyposażenie w ruchomości pozostaje do uzgodnienia.

LOKALIZACJA:

Spokojna, rodzinna okolica w Rabowicach niska zabudowa, idealne miejsce do życia z dala od miejskiego hałasu.
W pobliżu:
Przedszkole i złobki w Zalasewie i szkoła podstawowa w Swarzędzu tylko kilka minut samochodem,
Sklepy i usługi lokalne- w pobliżu nowe centrum handlowo usługowe TH w Kruszewni- dojazd 3 min. autem Szybki dojazd do Poznania ok. 20 minut.
Blisko tereny spacerowe i rekreacyjne idealne dla rodzin z dziećmi i osób aktywnych.

To dom, który łączy funkcjonalność i przytulny klimat z nowoczesnym stylem. Idealny wybór dla osób, które cenią prywatność, spokój i dobrą organizację przestrzeni.
Umów się na prezentację i przekonaj się, jak może wyglądać Twoje nowe miejsce do życia.

Agenci oferta dostępna w systemie MLS, zapraszam do współpracy.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )