Przedmiotem ofert jest dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w miejscowości Rabowice / Swarzędz.

Dom o powierzchni 92 m2 zlokalizowany jest na działce ok 200 m2.

Możliwy jest zakup domu w podobnej lokalizacji, z większą działką (wielkość do wyboru). Wówczas odbiór IV kwartał 2019/ I kwartał 2020.

Media: prąd, woda, gaz, docelowo kanalizacja.
Okna: pcv + rolety antywłamaniowe
Dach: dachówka ceramiczna
Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny, możliwe jest zamontowanie kominka.
Ogrodzenie: panelowe

W sąsiedztwie: niska zabudowa jednorodzinna, dojazd asfaltowy, przystanek komunikacji miejskiej Swarzędzkiej.

Układ pomieszczeń:

Parter
- wiatrołap 3,5 m2
- salon 27,5 m2
- gabinet 7 m2
- wc 2 m2
- komunikacja 8 m2

Piętro:
- sypialnia 12 m2
- sypialnia 11 m2
- sypialnia 11 m2
- łazienka 6,5 m2

Obecnie salon i gabinet tworzą jedną, dużą przestrzeń ok 40 m2. możliwa jest dowolna aranżacja.

Standard wykończenia:
1- Fundamenty ławy fundamentowe żelbetowe , ściany fundamentów z bloczków betonowych M-6
2- Ściany zewnętrzne wykonane z pustaków szczelinowych ceramicznych o grubości 25 cm.
3- Ściany działowe wykonane z pustaków ceramicznych.
4- Strop gęsto żebrowy typu Terriva
5- Dach konstrukcja więźby drewniana pokryta dachówką ceramiczną, rynny i rury spustowe metalowe .
6- Ocieplenie zewnętrzne- na cokole styropian o grubości 10cm pokryte tynkiem żywicznym , ściany ponad cokołem styropian o grubości 15cm pokryty tynkiem silikonowym.
7- Stolarka okienna i drzwiowa okna PCV , drzwi zewnętrzne wejściowe ocieplane w kolorze brązowym z minimum dwoma zamkami .
8- Przyłącze gazowe.
9- Przyłącze elektryczne.
10-Przyłącze kanalizacyjne.
11-Przyłącze wodociągowe.
12-Instalacja elektryczna składająca się z minimum czterech obwodów jednofazowych i jednego trójfazowego.W budynku zostanie wykonanych min 30 gniazdek wtykowych i 20 punktów oświetleniowych .
13-Instalacja wodno-kanalizacyjna.
14-Instalacja gazowa.
15-Instalacja grzewcza - kompletna instalacja centralnego ogrzewania z kotłem gazowym dwufunkcyjnym .
16-Docieplenie poddasza wełną mineralną o grubości 30 cm powierzchni poziomych i wełną o grubości od 20-30 powierzchni ukośnych .
17-Wykończenie ścian i sufitów tynk , na poddaszu sufit
podbity płytami gipsowo kartonowymi z wejściem sufitowym.
Parapety wewnętrzne plastikowe.
18-Posadzki betonowe.
19-utwardzone podejście do budynku.
20-wyrównany i oczyszczony z gruzów teren działki.
21- ogrodzenie działki panele ażurowe lub siatka z metalowa z uliczką
22- instalacja alarmowa .

DANE KONTAKTOWE:
Soho Nieruchomości

33

LINK DO OFERTY:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości